涌泉乡关于信访件反映雷存新强占土地非法建房问题的调查情况报告
九江县委宣传部：
涌泉乡接到信访件反映：锣鼓岭村9组雷存新等人，为谋取利益，在没有任何用地审批手续的情况下，将一片约三十多亩耕地非法侵占，建房出售。在武九客专红线内建房套取国家资金，要求有关部门处理等问题。我乡高度重视，立即组织进行清查，并与国土部门、公安派出所联合成立调查处理小组，现将目前的初步调查核实情况汇报如下：
一、长岭咀屋火烧山雷姓新村安置点基本情况
该新村位于涌泉乡长岭周家地，紧紧毗邻瑞昌市大塘村，紧靠“武九”铁路的南边，正对面是涌泉乡麻纤厂。属于锣鼓岭村9组、10组插花地，该组村民原在此处有老屋场，后建有养猪厂。此处交通较为便利，雷姓村民多在瑞昌工业园区打工，此处建房有利于村民早出晚归。2012年8月，针对锣鼓岭村9组，10组村民希望移民安置于此的愿望，涌泉乡请江西师大规划设计院对此进行了整体规划，并报请县建设规划局审批通过后，允许村民按照农民建房有关规定进行报批建房。后锣鼓岭村9组、10组村民希望将原居住屋场实施“增减挂”项目，整体搬迁新村安置点，根据县建设中心村的要求，涌泉乡对该处规划进行了修规，规划为火烧山中心村安置点。主要安置对象是涌泉乡跃进村9、10组两个小组的避灾移民、“增减挂” 移民和空心村移民及其他意愿移民安置于此的空心村村民。雷姓村民安置方式主要是经村民小组会议同意，按每个年满十八周岁要求分户的男丁两间地基（每间地基面积为4米×8米）分到人头。
该新村占用土地约30亩，地类为山林，非耕地。山林权属人为锣鼓岭村9、10组。因紧紧毗邻瑞昌市大塘村，该处部分土地过去（涌泉乡麻纤厂周边）存在着瑞昌市和九江县的权属纠纷，属于有争议的土地。
二、调查情况
通过和部分该小组村民当面询问、沟通，就所信访举报的情况进行核实，调查情况如下：
1、该小组村民对该新村建设的大部分房屋并无看法，主要认为雷存新可能存在非法买卖土地建房的有14间（3+3+8），占用土地面积500㎡。经查：雷存新于2010-2011年建有房屋1栋3间并已经入住。其兄弟雷存钰建房1栋2间，雷存鹏建房1栋2间，其子雷新颖建房1栋2间；其亲属李腾旺建房1栋2间。雷存新还在瑞昌交界处私自购地建房3间，经公安派出所及国土部门查处，主动上交违法所得3万元。
2、该处土地不是耕地，而是山林。反映全部是耕地，与事实不相符。
3、反映三十多亩的土地全部被雷存新占有，与事实不相符，而是雷姓两个小组村民按照中心村规划的条件进行建设。
4、反映雷存新在武九客专红线内违建房屋套取国家资金，与事实不相符，据调查雷存新房屋不在武九客专红线内，与红线有15米左右距离，不在此次征收范围内，但是因武九客专施工方中铁十六局施工建筑跨武九特大桥转体需要，雷存新3间房屋需拆迁，经施工方要求，县支铁办同意，我乡在红线内全部拆迁完毕后，再对雷存新3间房屋按施工方要求进行拆迁。

涌泉乡人民政府 2014年11月12日